Casa - Venta Chaco 3500

Detalle inmueble

Provincia Partido Localidad Barrio Sup total m2 Sup cubierta Antigüedad Estado del inmueble

Descripción

Son 2 casas en el mismo predio de 1050 mts2 - CHACO AL 3500 – MELIPAL II EN SAN CARLOS DE BARILOCHE

IDENTIFICACION Y LOCALIZACION DE LA PROPIEDAD

Estado: Construcción terminada , Tipo de Inmueble: Vivienda familiar , Dirección: Chaco 3536 , Ciudad: Bariloche , Provincia: Río Negro

El inmueble se encuentra ubicado en el Barrio Parque Melipal II, sobre la calle Chacho 3536, altura Avenida Pioneros Km 3,500.

A pocos kilómetros de la misma, se encuentra el Cerro Otto, el barrio por su ubicación cuenta con excelentes vista a los cerros y al Lago Nahuel Huapi, rodeado de mucha vegetación. A su alrededor hay barrios residenciales, hoteles y complejos de bungalows y distintos comercios, escuelas, transporte, farmacias, y demás servicios. Circulan distintas líneas de colectivos. La distancia desde el centro de la Ciudad hasta el B° Parque Melipal, son aproximadamente 3 kilómetros, y está diez minutos distancia al centro de la ciudad.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE

Tipo: La propiedad tiene en total 150 mts2 construidos distribuidos de la siguiente manera:

Casa Principal: 80 mts2 , La propiedad está desarrollada en dos plantas.

Planta Baja: Consta de cocina, comedor, living, un dormitorio, un lavadero con salida independiente al exterior y baño.

Planta Alta: Consta de dos dormitorios, un baño con bañera, y un sector destinado para escritorio o estudio. Posee además un altillo de 24 mts2

La propiedad está construida con piedra, material y madera de ciprés.

En el exterior de la casa principal, rodea un deck con excepcional vista a los cerros y Lago Nahuel Huapi y parrilla.

Casita: Casa o dpto: 46 mts2 /// Garage: 24 mts2 Se desarrolla en una sola planta.

Consta de living con hogar, cocina comedor, lavadero, baño y un dormitorio. Debajo de esta construcción se encuentra amplio garaje con entrada para dos autos. Esta estructura es totalmente de material.

La calefacción es por tiro balanceado, posee todos los servicios, agua, luz, gas, cloacas y demás.

El estado de conservación de la propiedad es bueno, acorde a su antigüedad.

El terreno posee atractivas plantas y árboles, variedades de arrayán, aromos, rododendros, lavanda, frambuesa, etc. Hacia el fondo del terreno hay un bosquecito de cipreses y vegetación autóctona. El acceso a ambas propiedades es independiente y con escalera de piedras.

Instalaciones que posee son:

Agua de Red - Provisión de agua fría y caliente: Tanque.

Gas Natural - Calefacción por tiro balanceado.

Desagües por cloacas. Energía eléctrica domiciliaria. Recolección de residuos.

BARRIO Y ENTORNO

El Barrio Parque Melipal, tuvo en los últimos años un pleno proceso de crecimiento.

En el entorno existe vegetación, como ser prados verdes, lagos, bosques nativos y con cierta urbanización sin dejar lucir sus jardines. El barrio cuenta con una superficie que supera las 150 hectáreas, desde el Lago hasta el Faldeo Cerro Otto y desde el Oeste de la calle Los Maitenes hasta los Pinos. Existen unos 1500 lotes, muchos arroyos y acequias que cruzan. Las dos arterias más importantes como son la Av. Pioneros y Bustillo, también calles muy transitadas Benito Boock, Lagos del Sur y Lonquimay. Cuentan con muchos emprendimientos comerciales, culturales, educacionales y turísticos.

Las construcciones que se realizan son de características buenas en general. Las calles son de ripio y pavimento. Posee red general de abastecimiento de agua, red general de suministro de luz, red telefónica, suministro de gas natural, y su estado de conservación es bueno.



Consideraciones: Ambas propiedades están actualmente con RENTA vigente, que suman aproximadamente unos $10.400 .- Contratos de alquiler armados con forma para poder ser cambiada la titularidad (con cláusula en el mismo).- hasta 31/01/2017

Otro dato a tener en cuenta, es que Toman en parte de pago LOTE en TANDIL en zonas Campus /// Reforma Universitaria /// Don Bosco

VALOR DE VENTA U$S 200.000







Servicios

Agua corriente
Cloacas
Cordon Cuneta
Gas
Luz

Dimensiones

Balcon -
Baño -
Cochera -
Cocina Comedor -
Cocina-Living-Comedor -
Dormitorio -
Escritorio -
Estacionamiento -
Garage -
Jardin -
Living Comedor -
Patio -

Ubicación del inmueble

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